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Impuesto a la Renta
5% sobre ganancia de capital por venta
Impuesto de Alcabala
3% sobre precio que excede 10 UIT
Crédito Hipotecario
Simula cuota mensual
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Gratuito
5% · Art. 84-A LIR
Impuesto a la Renta
Venta de inmueble · Persona natural
🏷️ Datos de Compra
S/
Consulta el ICM en la tabla publicada por el MEF. Para años recientes puede ser menor a 1 (ej: 0.97), eso es correcto.
💰 Datos de Venta
S/
Impuesto a la Renta estimado
S/0.00
Precio de compra (S/)
—
ICM aplicado
—
Costo actualizado
—
Precio de venta (S/)
—
Ganancia de capital
—
Impuesto (5%)
—
* Estimado referencial. Confirmar con contador o SUNAT.
3% · Municipalidad
Impuesto de Alcabala
Transferencia de propiedad · Comprador
S/
S/
UIT 2026: S/ 5,500 · Se carga automáticamente según el año vigente
Impuesto de Alcabala estimado
S/0.00
Valor del inmueble (S/)
—
UIT vigente
—
Inafecto (10 UIT)
—
Base imponible
—
Alcabala (3%)
—
* Lo paga el comprador. No aplica en primera venta de inmueble nuevo.
Sistema francés
Simulador Hipotecario
Cuota mensual constante · Soles
🏠 Datos del Inmueble
S/
💳 Monto del crédito (S/)
S/ —
📋 Condiciones del Crédito
%
Ingresa la tasa anual (TEA). Esta simulación no incluye seguros ni comisiones. La TCEA real puede ser mayor según la entidad bancaria.
Cuota mensual estimada
S/0.00
Precio del inmueble
—
Cuota inicial
—
Monto del crédito
—
Plazo
—
Tasa anual
—
Total intereses
—
Total pagado
—
* Simulación referencial en soles usando sistema francés. No incluye seguros de desgravamen ni inmueble. La TCEA y cuota real varían según entidad bancaria.
Planes InmoCalc
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Impuesto a la Renta (ICM real, TC independientes)
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